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亦莊1144套共有產權房今起網申 分配房源不區分戶籍

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發表于 2019-8-23 15:37:11 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  本報記者 曹政 趙瑩瑩

  從今天開始到9月7日,位于亦莊的亦城亦景家園共有產權住房項目將開放申購登記。記者注意到,區別于其它共有產權房項目,該項目并沒有將房源區分為京籍和非京籍兩大類,而是要求申請人應在北京經濟技術開發區內就業。

  含裝修均價2.3萬元 產權50%

  亦城亦景家園項目位于北京經濟技術開發區河西區。項目規劃總建筑面積約16.40萬平方米,其中共有產權住房項目地上建筑面積約10.13萬平方米,容積率2.0。

  該項目總套數1144套,均為單套建筑面積約87-89平方米的兩居室,含全裝修費用銷售均價2.3萬元/平方米。

  項目的房屋產權由購房人與政府按份共有,單套住房的購房人產權份額比例為50%,北京博大新元房地產開發有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余50%份額。若購房家庭選擇了一套建筑面積為80平方米,銷售價格為23000元/平方米的房屋,則該家庭需支付的購房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元,該家庭所占該套房屋產權份額比例為50%。

  這批房源是由自住房轉化而來,并不適用于共有產權房的建設導則,但從公告披露的信息來看,這些房源會全裝修。未來房屋產權性質為共有產權住房,房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行。

  再上市轉讓對象也須在亦莊工作

  哪些人可以申購該項目?

  除了一些基本條件外,該項目還專門要求申請人應在北京經濟技術開發區內就業、非京籍家庭需辦理北京市居住證。

  房源分配上也并沒有對戶籍有明確區分,而是明確銷售對象為具備本市共有產權住房購買資格的北京經濟技術開發區內就業人員,分為優先組和普通組。

  如果申請人是本科(含)學歷以上人員,且滿足相應條件,可以進入優先組:2016-2018年度在北京經濟技術開發區內累計納稅1億元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的“高精尖”產業企業內,截至申請當月工作滿3年的在職員工;在北京經濟技術開發區內就業的“新創工程”領軍人才,但是在開發區博士后科研工作分站、博士后(青年英才)創新實踐基地工作站開展創新實踐活動的博士后(青年英才)除外;為北京經濟技術開發區產業發展提供行政服務的管理機構在職在編且截至申請當月試用期滿的職工,為北京經濟技術開發區提供市政能源保障的國有公司在職在編且截至申請當月試用期滿的職工,北京經濟技術開發區內公辦非營利性醫院在職且截至申請當月試用期滿的醫護人員,北京經濟技術開發區內公辦非營利性學校在職且截至申請當月試用期滿的教師。

  此外,其他在北京經濟技術開發區內就業的申請家庭,則會進入普通組。

  需要注意的是,后期該項目再上市的轉讓對象除了是其他符合共有產權住房購買條件的家庭外,申請人還得在北京經濟技術開發區內就業。

  網申后須現場提交材料

  申請人員在政府網上申購公告發布時間起,登錄北京市住房和城鄉建設委員會網共有產權住房申購板塊進行線上申購。

  完成線上申請后,需由單位聯系人將本單位申請人的紙質材料清單于8月23日至9月13日報送至北京博大新元房地產開發有限公司開發區共有產權住房接待中心。

  需提交的材料分別為:在法定有效期內的企業營業執照復印件加蓋公章(僅企業單位提供);申請人身份證復印件加蓋公章;申請人在本單位工作證明原件加蓋公章(其中屬于優先組第1條的需體現在本單位工作滿3年,屬于優先組第3條的需體現試用期滿);申請人本科(含)以上學歷證明復印件加蓋公章(僅優先組提供);單位聯系人授權委托書原件加蓋公章;單位聯系人身份證復印件加蓋公章;《共有產權住房申請人員信息登記表》原件加蓋公章及電子版(附帶光盤);單位承諾書加蓋公章。

  網上申購結束后,市住建委將會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核。北京經濟技術開發區相關部門根據本公告申請條件,對申請單位和申請人員的相關情況進行審核。
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